Diese Wohnanlage vereint zahlreiche Qualitäten, die in ihrer Summe ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Hier verbinden sich: eine anspruchsvolle, harmonisch proportionierte Architektur, die Verwendung erstklassiger Materialien, anthrazitfarbene Geländer
und farblich abgestimmte Fensterrahmen, die dem Gebäude eine zeitlose Modernität verleihen. Das mit Strukturputz abgesetzte
Erdgeschoss setzt einen markanten gestalterischen Akzent, während die durchdachten, individuellen Grundrisse ein hohes Maß an Wohnkomfort ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine geschmackvolle Wohnungsausstattung, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage, die Funktionalität und Ästhetik verbindet. Das harmonische Zusammenspiel all dieser Elemente macht die Wohnanlage Kapellenbach Ost zu einem Ort, der mehr ist als nur Wohnraum – es ist ein Zuhause mit Charakter und besonderer Ausstrahlung.
Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives, modernes Wohnen zentral in Grenzach-Wyhlen.
Diese Wohnanlage bietet Ihnen unterschiedliche Wohnungsgrundrisse von ca. 54 m2 bis 100 m2 Wohnfläche; passend für jede Lebensphase, ob jung oder alt, Single, Paar oder Familie. Suchen Sie sich die passende 2-, 3- oder 3,5-Zimmer-Wohnung aus!
Gemeinsam sind allen Grundrissen das hohe
Ausstattungsniveau und die großen Fensterflächen, die das natürliche Licht tief in die Räume hineinscheinen lassen.
Die Wohnanlage liegt zentral im neuen Baugebiet Kappellenbach Ost in Grenzach-Wyhlen, nahe dem Rheinufer – idyllisch und naturnah
Moderne Architektur mit Eleganz und Stil; vielfältige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 54 bis 100 m2 Wohnfläche, passend für alle Lebensphasen
Das hervorragende Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaik- anlage erfüllt die bei Bauantragstellung gültigen Vorgaben des Gebäude- energiegesetzes als KfW Effizienzhaus 40 QNG - Förderungen möglich!
Ein schlüssiges Ausstattungskonzept für die Wohnungen haben Ihnen unsere Innenarchitektinnen in einer sepraraten Ausstattungsbroschüre bereits zusammengestellt
Bis ins Detail gestaltete Gartenanlage; Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Gartengeräteschrank; große Erdterrassen
Großzügige Fensterflächen, elegantes Treppenhaus mit Aufzug, angenehme Raumhöhen von mind. 2,50 m, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden
Durchdachte Details, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung sorgen für eine Ausstattung, die Qualität und Wohnkomfort verbindet.
Das Baugrundstück liegt in sonniger Wohnlage im Neubaugebiet Kapellenbach Ost in Grenzach-Wyhlen. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis in das Zentrum mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt, Cafés und Restaurants.
In Grenzach-Wyhlen finden Sie auch alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems: Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Grundschule. Für die Kleinsten werden zwei kommunale, zwei evangelische, zwei katholische und ein privater Kindergarten angeboten
Die Gemeinde ist über die Hochrheinbahn (Basel – Singen) mit dem überregionalen Schienennetz verbunden. Darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Auch verbindet die Buslinie 38 Grenzach-Wyhlen mit Basel. Sie wird von den Basler Verkehrsbetrieben und der Südbadenbus GmbH gemeinschaftlich betrieben und fährt halbstündlich über die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Somit liegt das kulturelle Leben von Basel praktisch vor der Haustür.
Grenzach-Wyhlen liegt in attraktiver Lage im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Wirtschafts- und Kulturraum Basel. Die direkte Nachbarschaft zur Schweiz und die gute regionale Anbindung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort in der dynamischen Grenzregion.
Mit dem Rhein, den Ausläufern des Südschwarzwalds und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Grenzach-Wyhlen zugleich einen hohen Wohn- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort.
Profitieren Sie von kurzen Wegen, einer gewachsenen Infrastruktur und der besonderen Lage zwischen Natur, Rhein und Basel.
Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in Grenzach-Wyhlen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft entlang des Rheins, durch Wälder, Wiesen und die Ausläufer des Südschwarzwalds – ideale Voraussetzungen für Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür.
Auch für den Alltag bietet die Umgebung kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Sport- und Freizeitangebote, Gastronomie und Ausflugsziele sind schnell erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze ganz neue Möglichkeiten: Basel mit seinem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot liegt nur wenige Kilometer entfernt.
So verbindet Grenzach-Wyhlen auf besondere Weise naturnahes Wohnen, aktive Freizeitgestaltung und die Nähe zu einer internationalen Metropole.
Erfahren Sie mehr über das Projekt der Stuckert Wohnbau AG und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen der Wohnanlage im Stadtteil Kapellenbach in Grenzach-Wyhlen überzeugen.
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