MODERNE
AUSSTATTUNG
Elegante Parkettböden || Fußbodenheizung || Sanitärausstattung mit Marken-Produkten || abschließbare Fahrradkeller || Vorbereitung der E-Mobilität || PV-Anlage || viele bodentiefe Fenster
Grenzach-Wyhlen
Kapellenbach Ost
Grenzach-Wyhlen
Kapellenbach Ost
Im Dreiländereck am Hochrhein entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 39 Wohneinheiten auf ca. 3.098 qm Grundstücksfläche. Das energieeffiziente Gebäude in KfW-Stufe 40 QNG bietet 45 Tiefgaragenstellplätze und preisgebundenen Mietwohnraum. Die Baugenehmigung ist erteilt, die Fläche ist baureif nach Bebauungsplan.
Es entsteht preisgebundener Mietwohnraum als KfW-Effizienzgebäude der Stufe
40 QNG – nachhaltig, förderfähig und zukunftsorientiert. Die Baugenehmigung für das Projekt im Neubaugebiet „Kapellenbach Ost“ ist bereits erteilt.
LEBENSQUALITÄT GENIESSEN
FREIZEIT ERLEBEN
Grenzach-Wyhlen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Umgebung. Genießen Sie ein Eis in der charmanten Ortsmitte oder entspannen Sie bei einem Spaziergang durch den gepflegten Kurpark. Auch die Rheinpromenade lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein und rundet das attraktive Lebensumfeld ab.
GRENZACH-WYHLEN
ALLES VOR ORT
Grenzach-Wyhlen begeistert mit dem Charme einer traditionsreichen Gemeinde und allem, was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem Alten Rathaus und der Pfarrkirche St. Bartholomäus verleiht dem Ort ein ganz besonderes Flair.
Auch verkehrstechnisch punktet Grenzach: Die Basler Innenstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse liegen nur wenige Kilometer entfernt. Dank guter Bahn- und Straßenanbindung genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten –ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Dreiländereck lieben.
GUT GEPLANT
EIN QUARTIER MIT ZUKUNFT
Der Bebauungsplan „Kapellenbach Ost“ verdeutlicht die sorgfältig abgestimmte städtebauliche Planung dieses neuen Wohnquartiers. Klare Strukturen, großzügige Grünflächen und verkehrsberuhigte Erschließungswege verbinden modernes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität. Das ausgewiesene Grundstück liegt optimal eingebettet in die gewachsene Umgebung und profitiert von kurzen Wegen ins Grüne sowie einer idealen Anbindung an die Infrastruktur. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur,
Natur und Gemeinschaft, das langfristig zukunftsfähigen Wohnraum für unterschiedliche Ansprüche bietet.
Die Gemeinde ist über die Hochrheinbahn (Basel – Singen) mit dem überregionalen Schienennetz verbunden. Darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen.
Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an. Durch eine zusätzliche renzübergreifende Buslinie nach Basel ist die Metropolregion schnell zu erreichen.
ARCHITEKTUR
Die drei modernen Wohnhäuser mit 39 Einheiten überzeugen mit klarer Architektur, hellen Fassaden und großzügigen Fensterflächen. Jedes Haus ist unterkellert und in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss bzw. 2 Obergeschoss und Dachgeschoss gegliedert. Die Grundrisse sind optimal auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt – von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Einheiten.
Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, die oberen Etagen Balkone oder Dachterrassen. Die Unterkellerung schafft Platz für Technik, Abstellräume und Stellplätze und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
„Zuhause ist,
wo wir verstehen
und verstanden werden.“
– Christian Morgenstern –
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AUSSTATTUNG
Die Wohnungen überzeugen mit einer Ausstattung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Großzügige Fensterflächen, elegante Bodenbeläge und stilvolle Sanitärobjekte schaffen ein zeitloses Wohnambiente. Durchdachte Details und eine energieeffiziente Bauweise runden das komfortable Wohngefühl ab.
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MODERNE
Alles, zum Projekt – kompakt und übersichtlich.
Das vollständige Exposé steht Ihnen unten zum Download bereit.