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Achern Reihenhaus Logo Quartier Glashütte

Baubeginn — 1. Quartal 2027

Ideale Kapitalanlage

Moderne Reihenhäuser mit 4 Zimmern, 120 qm Wohnfläche und Gartenanteil.
Attraktive Vorteile für Kapitalanleger!

Zur Berechnung

Ideale Kapitalanlage – 5% AFA §7a und 4 Jahre 5% Sonder AFA §7b auf das Gebäude und ein KfW-Darlehen Effizienzhaus 40 NHH in Höhe von 150.000,–€ ergibt eine Eigenkapitalrendite von über 30% nach Steuern auf 10% Eigenkapital.

In Achern entstehen 18 moderne Reihenhäuser in vier Bauabschnitten, harmonisch angeordnet in 4 Reihen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen. Private Terrassen und Gartenanteile bieten zusätzlichen Raum im Freien.

Attraktive Reihenhäuser
in Achern

In Achern im Quartier Glashütte entstehen 18 moderne Reihenhäuser harmonisch angeordnet in vier Reihen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen. Private Terrassen und Gartenanteile bieten zusätzlichen Raum im Freien. Die Häuser liegen in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Nähe zu Offenburg und Baden-Baden macht den Standort Achern sowie das Neubaugebiet Glashütte zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

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Achern Reihenhaus Visualisierung mit Ansicht auf Garten, Terrasse und drei Häuser

Quartier Glashütte

Das moderne Wohnquartier in Achern, das urbanes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Glashütte entstehen Reihenhäuser für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein lebendiges Umfeld legen. Die durchdachte Architektur vereint moderne Gestaltung mit einer harmonischen Einbindung in die Umgebung. Großzügige Grünflächen, attraktive Aufenthaltsbereiche und kurze Wege schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare, Singles und Senioren gleichermaßen.
Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Achern und die nahegelegene Autobahn A5 sorgen für eine optimale Anbindung zwischen Freiburg, Karlsruhe und Baden-Baden.

Quartiersplatz

Der schön gestaltete Quartiersplatz mit Wasserspiel lädt die Bewohner zum Verweilen ein.

Achern Reihenhaus Lageplan des Ortes Achern mit Projekteinzeichnung

Achern

Achern verbindet die Lebensqualität einer charmanten Stadt mit den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorteilen einer starken Region. Eingebettet zwischen Schwarzwald und Rheinebene bietet Achern ein attraktives Wohnumfeld, moderne Infrastruktur und eine hohe Freizeitqualität.

Achern verbindet die Lebensqualität einer charmanten Stadt mit den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorteilen einer starken Region. Eingebettet zwischen Schwarzwald und Rheinebene bietet Achern ein attraktives Wohnumfeld, moderne Infrastruktur und eine hohe Freizeitqualität.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A5 sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Karlsruhe, Offenburg, Freiburg und Basel ist Achern hervorragend vernetzt. Die Nähe zu Frankreich und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Karlsruhe/Baden-Baden machen die Stadt zusätzlich attraktiv.

In der lebendigen Innenstadt finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Wochenmärkte, regionale Anbieter und vielfältige Dienstleistungsangebote sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität im Alltag.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bieten Familien ein umfassendes Bildungsangebot. Zahlreiche Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote schaffen beste Voraussetzungen für ein aktives und abwechslungsreiches Leben.

Achern liegt direkt am Fuße des Schwarzwalds und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Die nahegelegene Hornisgrinde, Weinberge und idyllische Täler laden zur Erholung ein. Gleichzeitig prägen kulturelle Veranstaltungen, Feste und das historische Stadtbild das lebendige Miteinander.

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Ihr neues Zuhause

Die Reihenhäuser sind ein Projekt der Stuckert Wohnbau AG in Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Firma Weisenburger. Die Stuckert Wohnbau AG entwickelt und realisiert seit mehr als 25 Jahren Wohnprojekte mit hohen Qualitätsansprüchen – Erfahrungen, von der auch unser Reihenhaus-Projekt profitiert. Starke Partner sichern die Produktqualität und schaffen einen Mehrwert für den Kunden.

Ihr Reihenhaus

Achern Reihenhaus Visualisierung mit Frontalansicht auf Reihenhaus und Nummern von 1 bis 9

Highlights

Diese mordernen Reihenhäuser „Woogie QNG 520“ werden nach den Anforderungen der KfW als klimafreundliches Wohngebäude KfW 40 mit QNG-Zertifizierung realisiert (KFWG-Q) erstellt.

  1. Klimafreundlicher Neubau KfW 40 mit QNG
  2. 4-Zimmer-Reihenhaus mit 121–125 m²
  3. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  4. Eichenmosaikparkett in allen Wohnräumen
  5. Vollwertige Einbauküche Marke nobila
  6. Feuerverzinkter Carport mit integrierter Fahrradabstellfläche
  7. Zweiter PKW-Stellplatz vor dem Haus
  8. Tageslichtbäder mit Duschtrennwand Kunstglas und Handtuchheizkörper
  9. Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch gute Qualität, stilvolles Design und moderne Funktionalität. So entsteht ein angenehmes Wohnumfeld, das Komfort und Eleganz vereint.

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Sylke Reißfelder
Telefon (0)761-4 79 59-75

Thomas Schlaich
Telefon (0)761-4 79 59-74

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