Moderne Eigentums-wohnungen in Waldkirch-Kollnau

Für Kapitalanleger bietet die Wohnanlage Kollnauer Straße 28 in Waldkirch-Kollnau eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus degressiver Abschreibung und Sonder-AfA sowie von einem zinsgünstigen KfW-Kredit von bis zu 150.000 € pro Wohnung – bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen.

Architektur, die überzeugt

Hier ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehme, überdurchschnittlich gute Architektur, die dunklen Geländer mit farblich passend abgesetzten Fensterrahmen, die Verwendung hochwertiger Materialien, die gelungenen Grundrissgestaltungen, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen, das nachhaltige Energiekonzept und auch die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Das sich ergänzende Zusammenspiel dieser Faktoren macht aus diesem Wohnprojekt etwas ganz Besonderes. Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives, modernes Wohnen in Waldkirch-Kollnau.

1 - 3 Zimmer Wohnungen - für alle etwas dabei!

Die Wohnanlage Kollnauer Straße 28 bietet Ihnen unterschiedliche Wohnungsgrundrisse von ca. 31 m² bis 86 m² Wohnfläche; passend für jede Lebensphase, ob jung oder alt, Single, Paar oder kleine Familie. Suchen Sie sich die passende 1-, 2- oder 3-Zimmer-Wohnung aus! Gemeinsam sind allen Grundrissen das hohe Ausstattungsniveau und die großen Fensterflächen, die das natürliche Licht tief in die Räume hineinscheinen lassen.

Wohnanlage & ihre Highlights

Zentral und waldnah. Die Wohnanlage in der Kollnauer Straße 28 liegt gut angebunden in Waldkirch-Kollnau mit all den Standortvorteilen, die Sie sich wünschen.

Mitten in Waldkirch-Kollnau

Die Wohnanlage Kollnauer Straße 28 liegt im gewachsenen Waldkirch-Kollnau, direkt am Elzufer – idyllisch und naturnah

Individueller
Wohntraum

Moderne Architektur mit Eleganz und Stil; vielfältige 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen von 31 bis 86 m² Wohnfläche, passend für alle Lebensphasen

Nachhaltiges Energiekonzept

Das hervorragende Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage erfüllt die bei Bauantragstellung gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes als KfW Effizienzhaus 40 QNG - Förderungen möglich!

Hoher
Wohnkomfort

Großzügige Fensterflächen, elegantes Treppenhaus mit Aufzug, angenehme Raumhöhen von mind. 2,50 m, Fußbodenheizung, Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden

Gartenanlage

Bis ins Detail gestaltete Gartenanlage mit ökologischer Regenwasserversickerung; Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Gartengeräteschrank; große Erdterrassen und Balkone, größtenteils überdacht

Ausstattungskonzept

Ein schlüssiges Ausstattungskonzept für die Wohnungen haben Ihnen unsere Innenarchitektinnen in einer sepraraten Ausstattungsbroschüre bereits zusammengestellt

Ausstattung der Eigentumswohnungen

Die Eigentumswohnungen der neuen Wohnanlage in der Kollnauer Straße 28 in Waldkirch-Kollnau bieten ein in sich schlüssiges Ausstattungskonzept, mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Waldkirch Kollnau

Im idyllischen Elztal

Waldkirch-Kollnau liegt eingebettet im idyllischen Elztal am Rande des Schwarzwalds und vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés und Restaurants bis hin zu Banken und Ärzten. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Bahnhof mit Anschluss Richtung Freiburg. Die Umgebung lädt mit Flusswegen, Wäldern und Hügeln zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – ob entlang der Elz oder hinauf zur Kastelburg. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität zwischen Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit.

Naturnah & zentral

Das Baugrundstück liegt in sonniger Wohnlage am Elzufer in Waldkirch- Kollnau. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis in das Zentrum von Waldkirch-Kollnau mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt, Cafés und Restaurants.

Waldkirch – Naturnah und vernetzt

Zusammen bieten Waldkirch und Kollnau eine hervorragende Infrastruktur. Neben allen Schulformen gibt es auch ein Freibad, ein Kino, Museen, zahlreiche Sportstätten und -vereine. Der Hausberg von Waldkirch ist der Kandel. Mit 1241 m Höhe liegt er eindrucksvoll oberhalb der Stadt und bietet allen Waldkirchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naturerlebnisse. Auch verkehrstechnisch ist der Standort perfekt; so ist die Bundesstraße 294 in wenigen Minuten zu erreichen. Sie ist die Verbindung nach Freiburg, Emmendingen und in den Nordschwarzwald. 2020 wurde zudem die Elztalbahn zwischen Denzlingen und Elzach elektrifiziert, was die Anbindung ins Elztal sowie nach Freiburg nochmals deutlich verbessert hat.

Bäckereien

Frisch gebacken direkt vor Ort – in Waldkirch-Kollnau finden sich verschiedene Bäckereien für den täglichen Einkauf.

Restaurant & Café

Nur rund 500 m von der Wohnanlage entfernt lädt ein modernes, zugleich traditionelles Restaurant mit Café ein.

Supermärkte

Für den täglichen Einkauf stehen in der direkten Umgebung mehrere Supermärkte, Edeka und kleinere Geschäfte zur Auswahl.

Kultur & Wald

Kultur und Natur liegen ganz nah: Wald und Umgebung bieten Raum für Erholung, Bewegung und abwechslungsreiche Freizeit.

Bestens angebunden

Waldkirch-Kollnau verbindet eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen in die Region. Waldkirch, Emmendingen und Freiburg sind schnell erreichbar – sowohl mit der Bahn als auch über die nahe B294. Ergänzt wird die gute Verkehrsanbindung durch eine vielseitige Infrastruktur, die zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf direkt vor Ort bereithält.

Ihr neues Zuhause in Waldkirch-Kollnau

Entdecken Sie das Wohnprojekt in der Kollnauer Straße 28 in Waldkirch-Kollnau, realisiert von der GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR, und lernen Sie die besonderen Qualitäten der Wohnanlage kennen.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und informieren Sie sich ausführlich über die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Preise sowie alle weiteren Details rund um das Projekt.

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