Reihenhaus an der Glashüttenstraße in Achern
Haus kaufen in zentraler Lage in Achern: Festpreis € 473.000 zzgl. Carport & Stellplatz
77855 Achern, Glashüttenstraße 9 – 41
Fakten
Über 25 Jahre Erfahrung
Wir haben schon über 25 Jahre Erfahrung als Bauträger
128 Quadratmeter
128 Quadratmeter Wohnfläche mit Keller und ausgebautem Dachstudio
5 Zimmer Reihenhäuser
Schöne Reihenmittelhäuser mit 5 Zimmern - perfekt für die Familie
Nachhaltiges Energiekonzept
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Vorbereitung für PV-Anlage
Highlights der Ausstattung
Begrüntes Pultdach
Die Reihenhäuser werden mit einem begrünten Pultdach ausgeführt
Carport & Stellplatz
Jedes Reihenhaus verfügt über einen Carport und Stellplatz
Garten-/Dachterrasse
Alle Reihenhäuser haben einen Privatgarten und eine Dachterrasse
Parkett & Fliesen
In der Ausstattung sind Eichenparkett sowie moderne Fliesen inklusive.
Wir haben für Sie eine moderne Ausstattung zusammengestellt.
Reihenmittel- und Endhäuser kaufen – für jede Lebensphase. Entdecken Sie die vollunterkellerten, energieeffizienten Reihenhäuser und finden Sie für sich und Ihre Familie ein passendes Zuhause. Die Grundrisse haben ein solides Ausstattungsniveau, komplettiert durch einen Stellplatz, Carport und abgetrennten Terrassenbereich.
Garten- & Quartierplanplan
Haus kaufen in Achern
Die Perle der Ortenau
Achern ist mit seiner schönen Altstadt ein attraktiver Wohnort. Das Angebot in der Stadt reicht vom Kommunalen Kino Tivoli über verschiedene Museen bis hin zu einer vielfältigen Gastronomie. Für Sportbegeisterte finden sich in Achern zahlreiche Sport- und Fußballplätze, Sportvereine und Freibad sowie verschiedene Fitnessstudios. Hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen – von der Grundschule über die Real- und Werkrealschule bis zum Gymnasium finden sich verteilt über die ganze Stadt.
Glashüttenplatz
Der Glashüttenplatz in Achern ist das Herz des Quartiers Glashütte. Mit einem Brunnen und einem geplanten Café/Bäckerei lädt er im Sommer bei warmen Temperaturen mit einem Eis in der Hand zum Verweilen ein. Wir wäre es also mit einem Haus in moderner und ruhiger Gegend mit Anbindung an das bunte Leben?
Das Reihenhaus kaufen für die Familie
Mit den Reihenhäusern in Achern realisiert die Stuckert Wohnbau AG ein Wohnprojekt für Familien – mit gelungener Ausstattung.
Die kompakten Grundrisse sowie das nachhaltige Energiekonzept ergänzen sich und machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Glashütten-Quartier in Achern repräsentiert attraktives, modernes Wohnen in zentraler Lage.
Die Reihenhaustypen
Ein 4 Zimmer Reihenendhaus oder ein 5 Zimmer Reihenmittelhaus mit jeweils 128 Quadratmetern Wohnfläche, inklusive Keller, ausgebautem Dachstudio und Dachterrasse, Privatgarten, Carport und Stellplatz. Perfekt für die junge Familie.
Daheim wohlfühlen
Schöne Wohneinheiten mit praktischer Aufteilung und hellen Räumen die zum Verweilen einladen. Alle Reihenhäuser sind mit Eichenparkett und modernen Fliesen im Badezimmerbereich ausgestattet. Die Reihenmittelhäuser verfügen über fünf Zimmer auf 128 Quadratmetern Wohnfläche und die Reihenendhäuser über vier Zimmer. Alle Häuser haben zudem eine eigene Gartenterrasse und eine Dachterrasse.
Ausstattung
Die Ausstattung der Reihenhäuser
Aufgrund des fortgeschrittenen Bautenstandes wurde die Ausstattung bereits komplett festgelegt. Hochwertige Bodenbeläge, Sanitärausstattungen namhafter Hersteller sowie die ideale Badeinrichtung. Einige Basics, wie Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Kellerdämmung sowie elektrischer Antrieb für das Terrassenfenstertürelement im EG haben wir ebenfalls für Sie zusammengestellt und sind im Preis inbegriffen.
Reihenhaus Grundrisse
Hier stellen wir Ihnen die Grundrisse der Reihenmittelhäuser vor.
Die Wohnfläche beträgt 128 Quadratmeter. Die Häuser sind mit 5 Zimmern ausgestattet.
Kellergeschoss
Der Keller verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 44,50 Quadratmetern.
Reihenmittelhaus 44,52 m2
- Flur mit 4,27 m2
- Keller 1 mit 19,86 m2
- Keller 2 mit 21,38 m2
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 47,17 Quadratmetern inkl. 1/4 Terrasse.
Reihenmittelhaus 47,17 m2
- Wohnen/Essen 29,37
- Küche 6,96 m2
- Diele 6,63 m2
- WC 1,71 m2
- Terrasse zu einem 1/4 mit 2,50 m2
Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 43,74 Quadratmetern.
Reihenmittelhaus 43,74 m2
- Eltern 13,14 m2
- Kind 1 11,60 m2
- Kind 2 8,88 m2
- Bad 6,86 m2
- Flur 3,27 m2
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 34,37 Quadratmetern inkl. 1/2 Dachterasse
Reihenmittelhaus 37,37 m2
- Dachstudio 30,97 m2
- Flur 0,61 m2
- Terrasse RMH 5,79 m2
Sanitärausstattung
Wir haben für Sie eine stilvolle Ausstattung für Ihr neues Badezimmer zusammengestellt. Diese wird im Exposé ausführlich dargestellt.
Sanitärausstattung
Für Ihr neues Badezimmer haben wir eine stilvolle Ausstattung zusammengestellt. Im Exposé werden die Details ausführlich dargestellt.
Parkett & Treppen
Ihr Reihenhaus ist mit Eichenparkett ausgestattet und die Sockelleisten in weiß. Die Innentreppe wird in Buche ausgeführt.
Türen & Beschläge
Weiße Türblätter und passende Türgriffe und Beschläge runden das Gesamtbild Ihres Reihenhauses ab.
Türen & Beschläge
Natürlich haben wir auch passende Türblätter und Beschläge für Sie ausgewählt.
Parkett & Treppen
Der Bodenbelag in den Wohnräumen der Reihenhäuser wird in Eichenparkett ausgeführt. Die Treppe wird in Buche ausgeführt.
Noch mehr Highlights
Wärmepumpe und Vorbereitung für PV-Anlage
Als Heizungssystem wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Außeneinheit und einem 175 Liter-Warmwasserspeicher eingebaut. Das System ist mit einer Außeneinheit ausgestattet. Die Inneneinheit wird als Kompaktgerät mit Warmwasserspeicher im Kellergeschoss aufgestellt. Das Aufrüsten einer Photovoltaik-Anlage ist somit in Eigenregie möglich.
Der Vorteil der Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine effektivere Nutzung der Energie, die mit einem entsprechend niedrigeren Energieverbrauch verbunden ist. Die Wärmeenergie wird über die Außenluft durch die Außeneinheit bezogen. Die Verbindung von höchster Effizienz und größtem Komfort wird beim Wärmepumpensystem mit hochkarätiger Technik erreicht. Die Nutzung der Wärmequelle Luft verbindet Effizienz, Komfort und höchste Betriebssicherheit.
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Kontakt & Exposé
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Für direkte Rückfragen greifen Sie gerne zum Telefon.
Thema: Haus kaufen in Achern
Wenn Sie gerade darüber nachdenken, ein Haus in Achern zu kaufen, gibt es viele Dinge zu beachten. Achern ist eine charmante Stadt im Norden von Baden-Württemberg, umgeben von idyllischer Landschaft und natürlicher Schönheit. Mit seiner perfekten Kombination aus Ruhe und Dynamik ist Achern der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.
Bevor Sie jedoch ein Haus in Achern kaufen, sollten Sie sich über Ihre Prioritäten im Klaren sein. Welcher Stadtteil passt am besten zu Ihnen? Wie viele Schlafzimmer benötigen Sie? Welche Art von Garten und Außenbereich passt zu Ihnen? All diese Fragen müssen berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse finden.
Ein weiterer wichtiger Faktor beim Kauf eines Hauses in Achern ist das Budget. Wie viel möchten Sie ausgeben? Welche Art von Finanzierung benötigen Sie? Es ist wichtig, diese Fragen zu klären, bevor Sie mit der Suche beginnen.
Aber keine Sorge – wenn Sie ein Haus in Achern kaufen möchten, stehen wir Ihnen mit all unserer Erfahrung zur Seite. Bei uns kaufen Sie Ihre Immobilie direkt vom Bauträger. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das Exposé, das Datenblatt sowie die Preisliste zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema „Hauskauf“ zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus. Wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Verkauf
Ihre Ansprechpartner
Sylke Reißfelder
Thomas Schlaich
Telefon +49 761 479 59 70
E-Mail-Anfrage: swb@stuckert.de
Vertrieb über die Stuckert Wohnbau AG
Gewerbestraße 97
79194 Gundelfingen
