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Sie suchen eine geeignete Gewerbefläche in Achern für Ihr Büro?
Wir haben die ideale Lösung für Sie! Unsere brandneue Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage im Quartier Glashütte in 77855 Achern, moderne Ausstattung (mit Gestaltungsmöglichkeiten) und grenzenloses Potenzial für Ihren Geschäftserfolg.
Sanitär & Bodenbeläge
alle Räume sind klimatisiert
Fußbodenheizung überall
Leitung für schnelles Internet
Direkt im EG nebenan
Für den Sonnenschutz
Vom UG ins EG
Großer Kellerraum
Strahlend blauer Himmel, Sonnenschein – an solchen Tagen zieht es die Menschen nach draußen. Genau hier setzt das Wohnquartier Glashütte in 77855 Achern an und verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss liegt direkt am Quartiersplatz – einem lebendigen Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die prominente Lage profitieren Sie von einer starken Sichtbarkeit sowie einer hohen Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote und bietet beste Voraussetzungen für eine repräsentative Präsenz Ihres Unternehmens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre für Kund:innen und Mitarbeiter:innen. Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Außenfläche, die je nach Nutzung flexibel eingebunden werden kann.
Ob moderne Praxis, Beratungsstelle oder Bürostandort mit Kundenverkehr – diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Frequenz, Sichtbarkeit und einem hochwertigen Umfeld.
Die Gewerbeeinheit hat mit rund 125 Quadratmetern eine gute Größe für eine Bäckerei mit Café und ist komplett barrierefrei. Dadurch kann der Gastraum mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten und einer Verkaufstheke ausgestattet werden. Hinzu kommen zwei separate Toilettenbereiche sowie ein zusätzlicher Toilettenbereich für Menschen mit Behinderung. Durch strapazierfähige Vinylböden ist das Objekt bestens für geeignet für eine hohe Fluktuation.
Die Gewerbeeinheit mit rund 125 Quadratmetern hat die perfekte Größe für eine Bürofläche und ist komplett barrierefrei. Das Büro ist mit einem Empfangsraum, 4 Büroräumen, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem Toilettenbereich ausgestattet. Strapazierfähige Vinylböden runden auch hier die Ausstattung der Bürofläche ab, denn sie sind bestens für geeignet für hoch frequentierte Bereiche.
Das Quartier Glashütte liegt in einer attraktiven Wohn- und Entwicklungszone im Osten der Stadt Achern im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Die ehemalige Industrie- und Glasfabrikfläche wurde zu einem modernen Wohn- und Lebensquartier mit hoher Aufenthaltsqualität transformiert – kombiniert mit gut nutzbarer Infrastruktur und wachsendem urbanem Umfeld.
Achern selbst liegt zwischen dem nördlichen Schwarzwald und der Oberrheinischen Tiefebene, etwa 30 km nördlich von Offenburg und nur rund 18 km südwestlich von Baden-Baden, mit direkter Autobahnanbindung (A5) sowie guter regionaler Zuganbindung – ein Vorteil für Pendler, Kunden und Mitarbeitende.
Die Lage des Quartiers zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit mit dem Auto wie auch mit dem ÖPNV aus, da es gut in das städtische Straßennetz eingebunden ist und fußläufig Anbindungen an Bushaltestellen bestehen.
Sie möchten mehr über die Gewerbeimmobilie erfahren? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und schicken Ihnen das Exposé zu. Fragen Sie gleich an!